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Réf. 2578

Achat Maison 5 pièces 112m² PIA 66380

153 740 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (143682 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vente à Terme avec réserve de jouissance viagère.
Homme 68 ans Femme 65 ans.
Découvrez cette charmante villa 3 faces située à PIA, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un garage attenant.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec terrasse et piscine.
A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce bien aux volumes généreux et à la disposition fonctionnelle.
Une opportunité rare d'investissement en vente à terme, alliant sécurité patrimoniale et carde de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.
En partant d'une valeur vénale de 312 000 EUR, ce bien vous est proposé à la vente à terme avec réserve de jouissance viagère.
Vous versez seulement un capital de 153 740 EUR, pas de mensualité en suivant.
Dans une vente à terme avec réserve de jouissance viagère, le vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou décès.
Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://errial.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIA (66380) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2021

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    NELLY IMMOBILIER

    31 allée de la Méditerranée 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE

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