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Réf. TMAI154416

Achat Maison 3 pièces 97m² VOUNEUIL SOUS BIARD 86580

142 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON - VOUNEUIL-SOUS-BIARD- 97M² - À Vouneuil-sous-Biard, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une belle surface à repenser selon vos envies et vos projets. Elle se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un garage pratique et d'une véranda donnant sur le jardin.

Le terrain de 408 m², agréable et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou imaginer un espace extérieur sur mesure. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son agencement et son emplacement recherché en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 et 5 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VOUNEUIL SOUS BIARD (86580) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (469 kWh/m² an)
      F (93 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      469
      93
      93
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3870 € TTC / an et 5300 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA SOGEXFO

    1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : 05 49 88 18 61
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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