Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. TAPP958548

Achat Appartement 4 pièces 71m² AVIGNON 84000

77 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Appartement T4 lumineux de 71m² à Avignon, idéalement situé au pied de la ligne de tramway ! - À VENDRE : Appartement T4 offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement traversant de 71 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation est-ouest.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont une belle pièce de vie donnant sur un beau balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc séparé, nombreux rangements dont un dressing.
Ce bien dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, place de parking libre sécurisée dans la résidence. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs avec répartiteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces de proximité. De plus, des établissements scolaires sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Enfin, la proximité de la ligne de tramway permet de se déplacer facilement dans la ville. Cet appartement, sans vis-à-vis, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 151 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 914,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 151
  • Quote part charges courantes : 1914 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AVIGNON (84000) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CITYA L'HORLOGE

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

Appeler l’agence Tél : 04 90 82 25 25
Infos sur l’agence

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler