Achat Maison 7 pièces 158m² GENNES VAL DE LOIRE 49350
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM25505
Description du bien
Liberkeys vous propose, au Thoureil à Gennes-Val-de-Loire, une maison familiale de 158 m² . Installée sur une agréable parcelle avec jardin et terrasse, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace et de quiétude, tout en conservant une vraie proximité avec les commodités essentielles.
Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux, belle salle à manger, cuisine américaine conviviale parfait pour des moments partagés. Un bureau s'offre à vos besoins de télétravail ou d'activité. Les quatre chambres sont réparties de manière optimale pour préserver l'intimité de chacun ; salle de bains, salle d'eau et deux toilettes viennent parfaire le confort au quotidien.
Côté praticité : un sous-sol complète l'ensemble. Gennes-Val-de-Loire bénéficie d'un cadre privilégié proche de la Loire, apprécié pour ses balades et activités nature.
Taxe foncière : 1 468 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Philippe Granveau au 06.85.51.41.43 , agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM25505. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Les honoraires sont à la charge de l' acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENNES VAL DE LOIRE (49350)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09