Achat Appartement 4 pièces 92m² TRUCHTERSHEIM 67370
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (264152 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4038-MERCOR
Description du bien
? DUPLEX 'PRÊT À VIVRE' 92 m² 4 PIÈCES DUPLEX ? Ittlenheim Neugartheim à SEULEMENT 5 kms de Truchtersheim
Situé au calme, au 11 Rue Principale à Ittlenheim- Neugartheim , ce bien rare sur le marché combine le confort d'un appartement moderne et l'esprit d'une maison dans une copropriété de 3 logements.
Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités du Kochersberg.
? Les points forts du bien :
Surface généreuse : 92 m² parfaitement optimisés pour une vie de famille ou du télétravail
Configuration 4 pièces : Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie, toilettes au rez de chaussée ainsi qu'une grande terrasse. Sur ce même étage 1 chambre. A l'étage, une chambre parentale avec placards intégrés ainsi qu'un bureau dressing. Salle de douche récente et toilettes séparés.
État impeccable : Aucune rénovation à prévoir, finitions soignées pour un emménagement immédiat.
Localisation stratégique : À seulement quelques minutes de Truchtersheim, profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes vers Strasbourg
? Prix : 280 000 ? soit 265 000? net vendeur + 15 000? d'honoraires agence
? Contactez-moi pour une visite :
Corinne GUEGUEN 10 Conseillère Agent commercial? 06 09 89 91 49 12
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TRUCHTERSHEIM (67370)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM