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Exclusivité
Réf. LR2511002-LEBECIMMO

Achat Maison 4 pièces 93m² LANESTER 56600

232 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (220005 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Découvrez cette maison de 85 m², construite en 1970, située dans un quartier calme et apprécié, sur un terrain de 363 m², cette maison de deux niveaux offre un potentiel pour ceux qui cherchent à allier charme d'antan et modernité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux séjour salon de 27 m² , une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, un garage et un cellier.
À l'étage, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec WC.

Les points forts :
- Quartier calme
- Maison très bien entretenue
- Lumineuse
- Jardin clos

RÉFÉRENCE : LR2511002

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 ? et 4280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (266 kWh/m² an)
      F (83 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      83
      83
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4280 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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