Achat Appartement 2 pièces 51m² NANTES 44300
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 13573JS
Description du bien
A vendre chez Blot Immobilier – Appartement grand T2 avec parking et grenier.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et bien entretenue.
L'espace de vie séduit par sa clarté et son agencement fluide. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un beau séjour exposé au Sud.
Le coin nuit est composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Ce logement offre également une entrée avec placard et un espace complémentaire pour l'installation de votre bureau.
L'ensemble est en excellent état – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Côté pratique :
À seulement 3 minutes des bords de l'Erdre et 15 minutes du centre-ville
Tramway ligne 1, Bus 10 et 23, et chronobus C1 et C6 à proximité.
Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied : Pont de la Tortière
Les + :
Place de parking sécurisée en sous-sol
Grenier idéal pour le stockage
Local à vélos fermé
Résidence bien tenue et agréable à vivre
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite.
Charges de copropriété : 1120 € annuelles
Nombre de lots : 72 dont 24 d'habitations
Classe énergie : C Classe climat : A
Référence : 13573JS
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Au prix de 189 900€ FAI dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 180 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 1120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 rue du Général Buat 44000 NANTES