Achat Appartement 6 pièces 319m²
577 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (549995 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. AQ-AGE-22858
Description du bien
Agen - Découvrez un lieu unique et intimiste, rare sur le marché : un appartement d'exception niché au coeur du centre-ville, offrant un cadre de vie incomparable.
Ce bien d'exception sera détaché par la création d'une copropriété lors de la vente.
Aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme et finitions soignées.
Disposition :
Rez-de-chaussée : une entrée privative avec escalier menant à l'étage.
Premier niveau : un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle de jeux, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle d'eau, un dressing supplémentaire, une buanderie, un bureau et trois WC.
L'ensemble s'articule autour d'un patio central majestueux offrant une atmosphère paisible et baignée de lumière naturelle.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse suspendue sans vis-à-vis avec sa piscine privative, un véritable écrin de tranquillité en plein coeur de la ville.
Atouts supplémentaires :
Plusieurs places de parking privatives,
Volumes généreux et prestations contemporaines,
Emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et services,
Bien rare sur le marché alliant charme, intimité et confort moderne.
Contacter votre agence Square Habitat Agen pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 319 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info9077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2560 € TTC / an et 3540 € TTC / an
Non communiqué
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108/110 boulevard Carnot 47000 AGEN