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Réf. AQ-AGE-22858

Achat Appartement 6 pièces 319m²

577 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (549995 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Agen - Découvrez un lieu unique et intimiste, rare sur le marché : un appartement d'exception niché au coeur du centre-ville, offrant un cadre de vie incomparable.

Ce bien d'exception sera détaché par la création d'une copropriété lors de la vente.
Aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme et finitions soignées.

Disposition :
Rez-de-chaussée : une entrée privative avec escalier menant à l'étage.

Premier niveau : un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle de jeux, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle d'eau, un dressing supplémentaire, une buanderie, un bureau et trois WC.

L'ensemble s'articule autour d'un patio central majestueux offrant une atmosphère paisible et baignée de lumière naturelle.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse suspendue sans vis-à-vis avec sa piscine privative, un véritable écrin de tranquillité en plein coeur de la ville.

Atouts supplémentaires :
Plusieurs places de parking privatives,
Volumes généreux et prestations contemporaines,
Emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et services,
Bien rare sur le marché alliant charme, intimité et confort moderne.

Contacter votre agence Square Habitat Agen pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 319 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2560 € TTC / an et 3540 € TTC / an
    Non communiqué

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