Achat Appartement 3 pièces 63m²
211 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (203001 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2599
Description du bien
EXCLUSIVITÉ MPI ? Bel appartement T3, récent avec balcon et parking à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
À la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Rennes ?
Découvrez cet appartement lumineux et moderne, idéalement situé sur la commune dynamique de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au sein de Rennes Métropole, à seulement 29 minutes au sud de Rennes et à proximité directe de la RN137 (axe Rennes?Nantes). Commodités accessibles à pied : boulangerie, supérette, école, arrêt de bus? tout est réuni pour un quotidien pratique et serein. Niché au premier étage d'une résidence récente (2023), cet appartement de près de 64 m² se situe au sein d'une copropriété à taille humaine de 40 lots principaux offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur un grand balcon couvert, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit dessert un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. En sous-sol, vous profiterez d'une place de parking privative. Accès à l'immeuble sécurisé par vidéophone, appartement soigné et décoré avec goût, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Charges de copropriété : 87,15 Euro / mois.
Contactez dès maintenant notre agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70 pour plus d'informations ou organiser une visite. Retrouvez plus de photos et une visite immersive sur notre site : www.agencempi.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Quote part charges courantes : 1044 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (54 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info541111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 335 € TTC / an et 453 € TTC / an
Non communiqué
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