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Exclusivité
Réf. VA43666-GROUPEVALRIM26

Achat Appartement 4 pièces 82m² PRIVAS 07000

115 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - À VENDRE - Appartement T4 - PRIVAS

Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 81,83 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique à PRIVAS.

Il se compose de :
Un hall d'entrée
Un salon/séjour spacieux
Une cuisine séparée
Deux chambres confortables
Une salle de bains
WC séparés
En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage privatifs.

Quelques travaux à prévoir : menuiseries, électricité et rafraîchissement général, offrant ainsi un bel potentiel de personnalisation.

Un bien à ne pas manquer !
Prix de vente : 115 000 ? (Honoraires à la charge du vendeur)

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 442 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1309.00 ? et 1772.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 82 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 63
  • Quote part charges courantes : 1442 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PRIVAS (07000) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (158 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1309 € TTC / an et 1772 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

1 RUE DIANE DE POITIERS 07000 PRIVAS

Appeler l’agence Tél : 0475642090
Infos sur l’agence Site et honoraires

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