Achat Appartement 3 pièces 80m² NANTES 44000
374 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360000 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA2890-ALB
Description du bien
Canclaux Nouveauté EXCLUSIVITÉ - Grand T3 lumineux de 80m² au calme et dans la verdure. A deux pas des balades de la Chézine et proche de la place Canclaux et ses commerces, l'appartement offre un beau séjour exposé Sud-Ouest sur parquet, une cuisine séparée aménagée équipée ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres de belle taille (13,84 m2 et 12,12 m2) également sur parquet, une salle de bain et un wc indépendant. La vue est dégagée et donne sur un parc arboré. Une cave, une place de stationnement et un local à vélos complètent ce bien. Le calme à proximité de l'hypercentre.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 392 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1619.00 ? et 2191.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 141
- Quote part charges courantes : 3392 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2384848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1619 € TTC / an et 2191 € TTC / an
01/01/2021
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1 place Aristide Briand 44000 NANTES