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Réf. 2626

Achat Maison 8 pièces 183m² THORIGNY 85480

374 400 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre, belle maison de 2022, encore sous garantie décennale, offrant de beaux volumes et de belles prestations.
RDC : entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, meubles), arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau, WC avec lave-mains. Étage : 6 chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains. Garage attenant. Terrain de 792 m2 avec une vue dégagée sur la nature. Les plus : maison récente, équipements complets de la cuisine avec une arrière cuisine aménagée (rangement, étagères), TV murale et barre de son incluses, quartier calme.
Montant estimés des dépenses annuelle d'énergies pour un usage standard : entre 467 EUR et 631 EUR. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021. DPE : A - 35 kWh/m2/an GES : A - 1 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Le bien s'élève à 374 400 EUR FAI, soit 360 000 EUR net vendeur plus 14 400 EUR TTC de frais d'agence (4% du prix net vendeur) à la charge du futur acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays Yonnais immobilier. MANDIN Romain Agent commercial EURL MANDIN Romain Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 183 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THORIGNY (85480) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (35 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      35
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 467 € TTC / an et 631 € TTC / an
      01/01/2000

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    AMARYLLIS

    43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE

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