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Réf. 86418186

Achat Maison 4 pièces 98m² ARNAS 69400

272 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

L'agence Neowi Beaujolais vous propose d'habiter à la Grange Perret sur la commune d'Arnas au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme et convivialité.

Cette maison d'environ 100m² allie le confort moderne à un environnement préservé.
La maison est conçue pour optimiser votre quotidien :
- niveau principal : une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Des poutres apparentes, une arche en pierre et un poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
- l'étage est composé de 2 belles chambres lumineuses et d'un bureau avec mezzanine pouvant faire office de troisième chambre. Le tout donne accès à un balcon.
Profitez également d'un grand garage et d'une place de parking privative pour un stationnement aisé.
Enfin, un joli terrain privatif d'environ 200m², arboré et entretenu, sera parfait pour bénéficier d'un extérieur.
Ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, recherchant les avantages d'une maison individuelle au confort moderne (fenêtres PVC double vitrage) combinés à la sécurité d'une petite copropriété.

Bien soumis au statut de la...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    ARNAS (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (349 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3170 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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