Achat Appartement 2 pièces 40m² CHELLES 77500
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 86421327
Description du bien
À Vendre – Charmant F2 de 40m² avec Balcon et Cave à Chelles – Au bord du Canal !
Adresse idéale pour les amoureux de la nature ! Situé au bord du canal de Chelles et à deux pas des bords de Marne, "NOLAN", cet agréable appartement F2 de 40 m², au 4ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue des années 60, saura vous séduire par son calme, sa luminosité et son agencement optimisé.
• Agencement fonctionnel :
- Entrée avec rangements,
- Cuisine indépendante aménagée,
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée,
- Chambre avec placard intégré,
- WC séparés,
- Salle de douche rénovée,
- Une loggia complète ce bien,
• Confort :
- Rénovation complète réalisée en 2016 : cuisine, sols, peintures, électricité, salle de douche… Aucun travaux à prévoir !
- Chauffage collectif au gaz
- Charges mensuelles : 134 € incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, assurance de l’immeuble…
- Cave en sous-sol incluse
- Stationnement facile dans le quartier
? Emplacement recherché : cadre verdoyant, promenades au bord de l’eau, à proximité des commerces, transports et écoles.
? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
CHELLES (77500)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2763838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL