Achat Maison 9 pièces 182m² REDENE 29300
449 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (430000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 551
Description du bien
En exclusivité dans vos agences LOGE7 Immobilier de Guidel et de Clohars-Carnoët, Deux maisons de plain-pied sur 1 900 m2 dans un quartier résidentiel calme à Rédéné
Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes de plain-pied, implantées sur une belle parcelle arborée d'environ 1 900 m2. Un ensemble harmonieux, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou locatif, alliant confort, indépendance et sérénité.
La maison principale (126,6 m2) de 1999 avec des améliorations après 2010 avec extension d'une chambre et création d'une véranda :
Construite en ossature bois, cette maison offre un charme naturel et une atmosphère chaleureuse. Entièrement de plain-pied, elle propose une grande pièce de vie traversante ouvrant sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. La cuisine aménagée, attenante au séjour, dispose d'un accès direct à un cellier fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale récente aménagée dans une extension contemporaine, avec son dressing, son vaste WC privatif avec point d'eau et un espace nuit confortable. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble.
La maison est en bon état, seule la reprise du parquet est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Un bien spacieux, fonctionnel et lumineux, conçu pour un confort quotidien sans étage.
La seconde maison de 2015 (55 m2) :
Cette maison indépendante, jamais habitée, est en état quasi neuf. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse privative exposée sud-ouest permet de profiter du soleil dans un cadre verdoyant. Un garage à vélo complète cette habitation moderne et facile à vivre. Elle conviendra aussi bien pour accueillir un proche, proposer une location (saisonnière ou à l'année) ou encore travailler à domicile tout en préservant l'intimité de chacun.
Un cadre rare et recherché.
Le terrain, clos et arboré, offre de beaux espaces extérieurs sans vis-à-vis, propices à la détente ou au jardinage.
Les deux maisons, bien orientées, forment un ensemble cohérent et polyvalent, parfait pour un projet de vie modulable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REDENE (29300)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL