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Réf. 2047
Description du bien
Opportunité stratégique en pleine évolution
À vendre Terrain viabilisé de 1764 m2 situé dans la ZAC de Nolivier, Sainte-Rose. Ce terrain bénéficie d'une constructibilité à 70 %, idéal pour implanter un projet immobilier professionnel ambitieux, en pleine cohérence avec le développement économique de la zone.
Situé dans un environnement en pleine mutation, ce terrain tire avantage d'un aménagement routier majeur en cours. D'ici 2027, une nouvelle déviation routière reliera directement la zone de La Boucan à la ZAC de Nolivier, renforçant la visibilité, la fréquentation et l'accessibilité du site. Une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant anticiper la montée en valeur de ce secteur.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 1764 m2
Zone PLU : UX
Parcelles : AY 1211 & AY 1212
Constructibilité : 70 %
Terrain viabilisé
Intégré dans une zone d'aménagement stratégique
Accès facilité à venir avec la nouvelle voie de déviation en cours d'aménagement
Pourquoi investir ici ?
Ce terrain s'inscrit dans une dynamique territoriale porteuse, offrant un cadre idéal pour la réalisation de locaux professionnels, bureaux, ou activités commerciales. À moyen terme, la nouvelle infrastructure routière accroîtra considérablement le flux de circulation et donc la visibilité des projets établis sur ce site.
Prix de vente : 323 700 EUR FAI
Vous avez un projet immobilier professionnel à développer ? Ce terrain pourrait devenir votre futur espace stratégique. Investir aujourd'hui, c'est anticiper la valorisation de demain.
Contactez-nous dès maintenant au 0690 41 99 74 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT