Achat Appartement 2 pièces 40m² LYON 8ème
173 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP959027
Description du bien
A vendre : Appartement de 40m2, corpro 2008 avec balcon et parking - L'agence Citya Barioz vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur du 8ème arrondissement de 40m2 dans une copropriété récente de 2008.
Vous serez séduit par sa pièce de vie ainsi que sa cuisine lumineuse grâce à une exposition ouest donnant sur un balcon, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement au séjour.
L'appartement dispose également d'une chambre de 10m2 avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Un stationnement privatif complète ce bien!
A visiter au plus vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 421,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 1421 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2025
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02