Réf. 16977B
Description du bien
L'agence Abault Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local professionnel de 187 m² environ, idéalement situé au c?ur du quartier des Bassins à flot à Bordeaux.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2016), ce bien aux normes ERP 5 et PMR bénéficie de deux accès indépendants et d'une grande vitrine offrant une belle visibilité.Il se compose de sept bureaux équipés (points d'eau, fibre, climatisation réversible, interphone), d'une salle de réunion, d'un accueil avec salle d'attente, d'une cuisine aménagée et de deux sanitaires, dont un accessible PMR. Prestations de qualité : carrelage effet parquet, verrières d'atelier, chauffage collectif, VMC professionnelle.Quartier dynamique mêlant commerces, bureaux, écoles et services, à proximité immédiate de la Cité du Vin, des Halles de Bacalan et du tram B (arrêt Cité du Vin).Prix de vente à la charge de l'acquéreur : 861 888 Euros TTC honoraires agence inclusRéférence annonce : 16977B
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 187 m²
- Surface utile : 187 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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102 Cours Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX