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Réf. UF-A40584EO33

Achat Maison 15 pièces 365m² STE FOY LA GRANDE 33220

212 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

A40584EO33 - Au coeur de Sainte-Foy-la-Grande, bastide vivante en bord de Dordogne, cette demeure bourgeoise du XVIIIe siècle incarne l'élégance néo-classique.

Son balcon filant à encorbellement, ses cheminées d'époque et son majestueux escalier en pierre témoignent d'un raffinement architectural rare.

Offrant 365 m² habitables, elle bénéficie d'une cour intérieure avec stationnement sécurisé et de vues apaisantes sur la rivière.

À pied des commerces, écoles et de la gare, elle allie charme historique et vie pratique. Bordeaux et Bergerac sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce bien.

Idéale pour une grande maison familiale, plusieurs logements ou un usage mixte, cette propriété offre un potentiel remarquable. Quelques travaux permettront de révéler toute la noblesse de ce lieu chargé d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 365 m²

    Localisation du bien

    STE FOY LA GRANDE (33220) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 11750 € TTC / an et 11750 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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