LES ANNONCES
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Réf. 1600313593
Description du bien
LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE :
Emplacement privilégié pour ce superbe studio dans l'esprit loft, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois proche de la place François 1er.
Vous pénétrez directement sur un espace à vivre baigné de lumière grâce à ses nombreuses vitres de toit qui offre un panorama imprenable sur Cognac à 180°.
Le charme de ce studio en fait un bien néanmoins confortable avec ses sous-pente aménageables, son espace cuisine aménagé et son coin nuit cosy. Une salle d'eau indépendante avec WC et douche.
Bénéficiez également d'une cave en sous-sol pour le stockage de vos objets.
Ce bien sera idéal en investissement locatif meublé, courte durée, ou tout simplement dans le cadre d'une première acquisition.
A découvrir sans plus tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4 800 € TTC (7,38 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 321 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 25 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1321 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC