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Maison 3 pièces 91m² LEUCATE 11370 LEUCATE
Réf. 730V320M

Achat Maison 3 pièces 91m² LEUCATE 11370

530 400 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la falaise de Leucate Plage, dans un environnement paisible et recherché, cette charmante villa T3 de 2000, exposée plein sud et ouverte sur la nature, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.
Édifiée sur un terrain arboré de 470 m² avec double accès voiture, elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout sa vue imprenable sur les Pyrénées et le village de Leucate.
Description du bien :
Espace de vie : un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter du soleil toute la journée. Garage attenant, idéal pour rangement ou extension.
Chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. À l'étage, une chambre spacieuse au charme unique, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées, un véritable tableau vivant à chaque lever et coucher de soleil.
L'extérieur, soigneusement arboré, invite à la détente et à la contemplation, dans une atmosphère calme et préservée, à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEUCATE (11370) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      Non communiqué

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    L AGENCE DU MIDI

    32, AVENUE JEAN JAURES 11370 LEUCATE

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