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Exclusivité
Réf. 4546AM

Achat Appartement 2 pièces 46m² RENNES 35700

164 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - GARAGE - BELLANGERAIS

En face du Canal d'Ille et Rance, dans une résidence des années 90' proche des commerces et des bus, Agréable Type 2 en rez-de-jardin de 46.81 m² avec une grande terrasse de 30 m² exposée OUEST avec garage.

L'appartement comprend : une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains communicante avec la chambre et un WC séparé.

Petit plus de cet appartement : une grande terrasse de 30 m² exposée pleine Ouest !

L'appartement est actuellement loué. L'appartement sera libre de toute occupation à partir de Juillet 2026.

Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent

Réf : 4546AM
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 112 lots dont 112 lots d'habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 762 €

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.

*Au prix de 164 900€ FAI dont 6.39% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 155 000€

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 112
  • Quote part charges courantes : 762 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35700) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Rennes Bellangerais

Rue du Morbihan Centre Commercial de la Bellangerais 35700 RENNES

Appeler l’agence Tél : 06 38 42 60 05
Infos sur l’agence

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