Achat Maison 5 pièces 105m² LONGUENEE EN ANJOU 49220
296 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (279988 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 36268
Description du bien
À seulement 20 minutes d'Angers, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison récente située dans la charmante commune de Pruillé, à proximité du Lion-d'Angers et de Grez-Neuville. Ce bien rare combine tout le confort d'une maison neuve avec des extérieurs déjà aménagés : belle terrasse, jardin clos avec clôture alu, garage, tout est prêt pour vous accueillir !
Entièrement rénovée avec goût en 2025, cette maison offre une vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, idéal pour vos soirées cocooning. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, propre et entretenu, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Ref: 36268 | DPE : C(150) GES : A(4)
PRIX :296 200 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LONGUENEE EN ANJOU (49220)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS