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Réf. SE25801

Achat Maison 3 pièces 61m² VERTOU 44120

191 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (180001 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


Hameau "La Massonnière" À vendre, charmante maison de 61 m² habitable, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour un couple ou une petite famille. Le bien dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Une cheminée est également présente.

Un patio de 30 m² attenant à la maison pourrait agrandir la pièce de vie !

Le terrain de 469 m² est à aménager selon vos envies, et la maison nécessite quelques travaux pour la mettre à votre goût. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques solaires en PVC assurent un bon confort thermique.

Un garage fermé est inclus, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La maison est idéalement située à proximité du centre (5 mn en voiture) ainsi que des structures de garde d'enfants comme le Multi-accueil La Garenne et le Relais Assistante Maternelle. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des restaurants, des boulangeries et des pharmacies.

Référence : 25154. Prix : 191000 Euro. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - Nantes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 61 m²

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (311 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      311
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      Non communiqué

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    GIBOIRE TRANSACTION

    4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES

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