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Réf. VM516-AKYLESIMMO

Achat Maison 6 pièces 94m² MAING 59233

152 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (144996 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Venez découvrir iniquement chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Maing.
Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 93 m² environ et bâtie sur un terrain de 133 m². Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles.
Offrant :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant. Un séjour, spacieux et lumineux. Une pièce pouvant faire office de bureau ou salon, Une salle à manger, Une belle cuisine aménage pratique et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Cave.
Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres (une belle chambre parentale).

A l'extérieur :
- Une terrasse, entièrement clos et carrelé.
- Atelier, servant également d'espace de rangement

Les points forts de la maison :
- façade de maison rénovée plus isolation.
- Classification Énergétique performante (Isolation, double vitrage et vole électrique)
- Habitabilité immédiate
-La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1961.00 ? et 2654.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    MAING (59233) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1961 € TTC / an et 2654 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Akilès

    1 rue d'Artres 59300 FAMARS

    Appeler l’agence Tél : 0640541753
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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