Achat Appartement 4 pièces 89m² NICE 06300
472 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 86389368
Description du bien
Nice – Riquier:
Rare Appartement familial avec vaste terrasse de 60 m² – Calme et espace ouvert au cœur de la ville.
Dans une rue calme du quartier recherché de Riquier, apprécié pour sa proximité immédiate du Port, de la Gare, du tramway et de tous les commerces, découvrez ce rare 4 pièces traversant offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
L’appartement séduit dès l’entrée par sa distribution.
Côté jour, un vaste séjour;
Côté nuit, un espace parental avec salle de bains et toilettes indépendants, et à l’opposé, deux chambres disposant de leur salle de douche et toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun.
Une cuisine fonctionnelle complète l’ensemble,
Les trois chambres et la cuisine s’ouvrent sur la terrasse exceptionnelle de 60 m², véritable espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter de notre climat privilégié toute l'année.
Une place de Parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien.
Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges. Climatisation.
Un bien unique, combinant calme, volumes et extérieur rare, à deux pas de toutes les commodités et des charmes du Port de Nice.
Les honoraires d'agence sont à la...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info173N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1318 € TTC / an et 1782 € TTC / an
01/01/2025
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1058 ROUTE DEPARTEMENTALE 6007 06270 VILLENEUVE LOUBET