Achat Appartement 1 pièce 23m² PARIS 5ème
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)
Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 86418529
Description du bien
studio traversant plein sud au cœur du 5? arrondissement offre une excellente combinaison entre patrimoine, rentabilité et sécurité d’investissement.
Son immeuble en pierre de taille, son calme, sa luminosité et sa situation privilégiée en font un actif durable, adapté à un investisseur, à un jeune actif ou à un acquéreur souhaitant un pied-à-terre parisien.
Situé dans une rue calme du 5? arrondissement, à proximité immédiate des Gobelins, du bas de la rue Mouffetard et du Jardin des Plantes, ce studio traversant de 23,74 m² Loi Carrez se trouve au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille construit en 1910, entretenu et sécurisé, doté d’un concierge, d’un digicode et d’un système Vigik.
Ce bien offre un emplacement recherché au cœur de la rive gauche, combinant calme résidentiel, proximité des commerces, des universités et d’un cadre de vie patrimonial.
Description du logement
Le studio présente une distribution optimisée, sans perte d’espace, et bénéficie d’une exposition plein sud lui garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Entrée / séjour (15,61 m²) : grande pièce principale parquetée, lumineuse, orientée plein sud, modulable...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
PARIS 05 (75005)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (429 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4291414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05