Achat Appartement 3 pièces 70m² NICE 06000
760 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (719996 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 86340983
Description du bien
Découvrez cet appartement d’exception de 70,40 m², actuellement agencé en 2 pièces avec un potentiel de transformation en 3 pièces.
Situé au 5? étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie unique sur l’une des portions les plus prestigieuses de la célèbre Promenade des Anglais à Nice.
Traversant sud-nord, ce bien lumineux se compose d’une entrée avec dressing, d’un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue mer panoramique à couper le souffle, d’une cuisine indépendante, et d’une chambre donnant sur une terrasse côté jardin. Une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cet appartement. Une cave est également incluse. Les travaux de ravalement de la façade sont en cours.
En option, un box et deux places de parking supplémentaires sont disponibles, avec un accès direct via l’ascenseur de l’immeuble.
Profitez d’un emplacement rare en bord de mer, à quelques pas des restaurants, boutiques, cafés et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer?!
Un atout majeur : Ravalement de l'immeuble achevé en septembre 2025. Ulrika...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 251
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS 06400 CANNES