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Réf. 301375972

Achat Maison 5 pièces 150m² LES VANS 07140

475 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À 9 minutes du centre du village des Vans, cette villa contemporaine construite en 2019 offre une surface habitable de 150m² sur un terrain plat de 1 527 m².

Elle comprend une pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, orientée sud-ouest et prolongée par de larges baies vitrées donnant sur l'espace piscine (bassin 10 x 4 m, traitement à l'oxygène actif).

La maison dispose de quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.
Un garage de 30 m² complète l'ensemble.

Le bien est équipé d'un chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à bois.
L'extérieur bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée.

Maison récente, fonctionnelle et bien située, à proximité des Vans.
Réf : 25101077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES VANS (07140) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (61 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      61
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 690 € TTC / an et 1010 € TTC / an
      Non communiqué

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