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Réf. UF-A40978MIR17

Achat Maison 7 pièces 131m² ST SAVINIEN 17350

294 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

A40978MIR17 - Située dans un hameau calme et charmant à quelques minutes seulement de la ville marchande très prisée de Saint-Savinien, au bord de la rivière, cette maison individuelle bien présentée offre un cadre de vie confortable alliant la tranquillité de la campagne à un accès facile aux commodités locales.
D'une surface habitable d'environ 130 m², la propriété comprend un hall d'entrée, un salon lumineux et spacieux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres de bonne taille, une salle de bains et toilettes séparées. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur à air, ce qui lui confère une énergétique D.
À l'extérieur, le jardin 1000 m² comprend une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air, et une cave offrant un espace de rangement utile.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare de Saint-Savinien. À seulement 20 minutes de Saintes, 40 minutes de Cognac et 50 minutes de la côte atlantique..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 131 m²

    Localisation du bien

    ST SAVINIEN (17350) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2820 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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