Achat Maison 4 pièces 81m² ST BARTHELEMY D ANJOU 49124
298 965 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VM5842-UNIVERSCITY
Description du bien
Maison 3 CHAMBRES à 2 MINUTES ANGERS
A LA LIMITE ANGERS ET ST BARTHELEMY
EN EXCLUSIVITE dans le clos des carriers à st Barthélemy
Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison récente de 2023 saura vous séduire par son style moderne et ses belles prestations.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un wc suspendu.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une place de stationnement privative.
Le tout sur une parcelle de 200m2 clos avec une terrasse.
Le tout est chauffé au gaz de ville, garantissant confort et économie d'énergie.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur paisible et proche des commodités, écoles, transport en commun...
Proche des axes routiers Paris, Nantes, Cholet.
DPE: C
TAXE FONCIERE: 812?
CHAUFFAGE: GAZ DE VILLE
FENETRES: PVC avec volet électrique Somfy
FIBRE
Mandat exclu: VM 5842
Prix net vendeur 285 000?
HAI: 298 965? SOIT 4,9 % 13 965?
Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!
Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - O6 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 581 872
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST BARTHELEMY D ANJOU (49124)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (62 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info621212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES