Achat Maison 4 pièces 87m² GARCHIZY 58600
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 22692
Description du bien
Votre agence a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon situé à 10 km de Nevers.
Envie d'un nid douillet, économe en énergie, au calme et à la fois proche de la ville ? Cette propriété, située dans un environnement paisible et verdoyant, est faite pour vous ! Construite dans les années 2000, la maison offre une surface habitable bien agencée, répartie sur différents niveaux.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le volume généreux du salon-séjour, espace de vie central et très lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin et ses deux terrasses exposées est et ouest. Profitez également d'une cuisine ouverte installée récemment, entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont une avec son dressing sur mesure, accompagné d'une salle d'eau récente.
Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage de la maison est assuré par un insert à bois et accompagné de radiateur électrique au besoin.
À l'extérieur, un garage avec porte automatique et un carport de 45 m² viennent compléter les prestations de ce bien et profitez de 893 m² de terrain arboré, proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel unique de ce bien !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 175000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 ¤ et 2400.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GARCHIZY (58600)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS