Achat Maison 6 pièces 180m²
479 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 294
Description du bien
Votre agence ERA Saintignon, vous propose de découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE de 180 m², construite en 2003, alliant CONFORT MODERNE, BEAUX VOLUMES et PRESTATION DE QUALITÉS.
LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un GRAND SÉJOUR orienté sud avec CHAUFFAGE AU SOL et climatisation réversible, idéal pour profiter d'un confort optimal toute l'année.
Une CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE donne accès à la fois à l'espace de vie et au jardin. Une GRANDE CHAMBRE avec sa SALLE DE BAINS complètent ce niveau.
A l'étage, l' espace nuit offre 3 BELLES CHAMBRES aux superficies GÉNÉREUSES (entre 13 et 15 m²), une salle d'eau, et un GRAND GRENIER AMÉNAGEABLE d'environ 42 m², offrant un vrai potentiel supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau?).
A l'extérieur, sur un TERRAIN CLOS et SANS VIS-à-VIS, profitez d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE et d'une magnifique PISCINE EXTÉRIEURE COUVERTE exposée sud et CHAUFFÉE PAR UNE POMPE à CHALEUR, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Côté stationnement, vous disposez d'un DOUBLE GARAGE , ainsi que de places de parking supplémentaires.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz avec CHAUDIÈRE à CONDENSATION récente alliant performance et économies d'énergie.
Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.
Prix du bien : 479000 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022
Consommation énergie primaire : 102kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (102 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY