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Réf. R1490

Achat Maison 4 pièces 112m² CASTELNAU D AUDE 11700

239 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Deux belles terrasses ombragée vous attendent pour vos soirée entre amis sur le devant de la maison.Vous entrez par une magnifique piece de vie de plus de 45m2 avec cuisine equipée, poele a bois et climatisation haut de gamme,cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne,dressing,3 chambres dont une suite parentale.
Panneaux photovoltaique en autoconsommation de 3kw ainsi vous aurez une petite facture d'énergie.
Le grand plus un garage de 115m2 ideal pour le passionnées de mécanique.
Cette maison est une pépite à visiter rapidement!!
Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Classe énergie : [DPE D 163 kWh/m2/an] Classe climat : [GES A 5 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060EUR et 1470EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535
délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASTELNAU D AUDE (11700) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DAVID RIVIERE IMMOBILIER

    21, AVENUE DU 24 AOUT 11160 RIEUX MINERVOIS

    Appeler l’agence Tél : 04 68 76 14 77
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