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Exclusivité
Réf. 86413866

Achat Maison 4 pièces 105m² AUBIERE 63170

335 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (319998 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de 2020 de 105 m² sur une Parcelle de 196 m² sur Secteur Résidentiel d'Aubière, avec Garage.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 51 m² (avec Cuisine US ÉQUIPÉE et donnant sur Terrasse restant à aménager), 3 Chambres (dont 2 avec placard et dont 1 Chambre Parentale avec Coin Dressing et Salle D'Eau), Salle de Bains, 2 WC indépendants, nombreux Rangements, Jardinet avec aménagement de terrasses possible et Garage.

Construction 2020.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage au sol Électrique.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : D
Émissions de GES : B

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBIERE (63170) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      Non communiqué

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