LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_496667357
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez cet appartement T1 bis avec couchage en mezzanine de 39,49 m² carrez dans le quartier de la Conception.
Dans un immeuble marseillais, cet appartement se situe au troisième étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une entrée et d'une salle d'eau.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser le potentiel du bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du 5ème arrondissement.
Petite surface et belles perspectives!
Les + du bien :
- lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres à la française avec garde corps
- vue dégagée
- un debarras au RDC
- Taxe fonciere : 582€ / an
- Charges courantes annuelles : 1031€ / an
- Cout annuel du chauffage : 700 à 990€ / an
- Etat du bien : en bon état, rafraichissement à envisager
- Le bien est soumis au statut de copropriete
- 14 lots .
- Appartement n° 15 Quote part : 76 /1000
- Cave n°8 : Quote part 5 / 1000
- Tout a l'egout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 184 (D)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)
Cout de l'energie min / max : entre 700 et 990€
Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 158 000 € TTC (honoraires charge vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence.
SARL immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur **Adrien Piot**
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 05 (13005)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1841414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 970 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST