Achat Maison 5 pièces 112m²
186 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (175504 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. NS-VEH32686
Description du bien
Nichée au coeur du charmant village d'Amfreville-sous-les-Monts à quelques kilomètre de Romilly sur Andelle, cette superbe maison offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. À quelques pas seulement des bords de Seine et des sentiers de promenade, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commerces et des principaux axes de communication reliant Louviers, Val-de-Reuil et Rouen.
Conçue pour être vivable de plain-pied, la maison s'ouvre sur un agréable salon séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes complètent ce premier niveau, idéal pour un confort de vie au quotidien.
À l'étage, une vaste pièce palière offre un espace modulable selon vos envies, distribuant une belle chambre et une chambre d'enfant ou un bureau.
Le jardin, intime et facile d'entretien, invite à la détente et bénéficie d'une agréable dépendance permettant de profiter d'un espace supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'un poêle à granulé, complétés par des radiateurs électriques, et de fenêtres en double vitrage assurant une atmosphère douce et économe en énergie.
Alliant authenticité, charme et qualité de vie, cette maison incarne l'équilibre parfait entre le calme d'un village où il fait bon vivre et la proximité de toutes les commodités. Un lieu unique, à découvrir sans tarder, pour ceux qui rêvent d'un quotidien paisible au fil de la Seine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (388 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3881212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3030 € TTC / an et 4150 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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CHEMIN DE LA BRETEQUE 76230 BOIS GUILLAUME