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Réf. NDF-LILL-NDF-LENS-29624

Achat Local Professionnel 4 278m²

3 150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (3000000 € hors honoraires)

Description du bien


BÂTIMENT DE BUREAUX D'EXCEPTION À BÉTHUNE ? À VENDRE / À LOUER

Profitez d'une opportunité rare avec cet ensemble immobilier de 4 278 m², idéal pour une entreprise souhaitant allier espace, modularité et accessibilité.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé au nord du centre-ville de Béthune, dans un secteur dynamique mêlant bureaux, habitations et anciennes structures d'activités
À seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des grands axes routiers, garantissant une accessibilité optimale
Environnement mixte favorisant le développement d'activités tertiaires et professionnelles
DES ESPACES FLEXIBLES ET FONCTIONNELS :Surface totale : 4 278 m² dédiés aux bureaux
Deux bâtiments complémentaires : Bâtiment principal : structure rectangulaire sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), Extension attenante : 4 niveaux avec 2 entresols intermédiaires partiels
Espaces modulables : bureaux cloisonnés, open space, cloisons fixes et amovibles pour un aménagement sur mesure
Construction 1980, entretenue et parfaitement adaptée aux besoins des entreprises modernes
CONFORT ET ACCESSIBILITÉ : Terrain entièrement clos de 4 588 m², Deux accès distincts via la rue Chappe, facilitant les flux entrants et sortants, Espaces extérieurs optimisés : parkings, voies de circulation et espaces verts
CONDITIONS ATTRACTIVES : Location : 90 Euro / m² / an HC HT, Vente : 3 M 150 K Euro FAI, Possibilité de division pour s'adapter à vos besoins

Pour plus d'informations et organiser une visite :
Pierre VANANDREWELT ? 07.62.73.62.75

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Photos sur demande,

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 4278 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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Lille Nationale Square Habitat

123 RUE NATIONALE 59000 LILLE

Appeler l’agence Tél : 0320067884
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