Achat Maison 4 pièces 168m²
402 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. TPO-MONTMTPO-POITI-93971
Description du bien
Cet ensemble immobilier située dans le centre de Lussac Les Chateaux se compose d'un immeuble comprenant six appartements. Il offre un studio ainsi que cinq logements de type 2, dont deux meublés et quatre loués nus. L'immeuble présente déjà un bon rendement locatif, avec un potentiel d'optimisation selon les projets de l'acquéreur.
Une maison d'habitation vient compléter cet ensemble. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon séjour ? salle à manger lumineux, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Une deuxième salle d'eau dessert les deux autres chambres, apportant confort et fonctionnalité.
La maison offre également une réelle opportunité de valorisation grâce à la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants : un premier avec une chambre et un second avec deux chambres, permettant ainsi d'accroître significativement le revenu locatif.
L'ensemble bénéficie d'un terrain clos et arboré ainsi que d'un appentis avec terrasse extérieur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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19 BOULEVARD DE STRASBOURG 86500 MONTMORILLON