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Exclusivité
Réf. NDF-CAMB-32977
Description du bien
Immeuble de rapport d'environ 250m² sans travaux proposant 6 T2 pour un revenu locatif annuel hors charge de 35.376 Euro réparti comme suit:
rdc n°1 T2, 42m² loué 500 + 120 de charges dpe E
Rdc n°2 T2 40 m² loué 498 + 120 de charges dpe E
1er étage n°3 T2 42 m² loué 475 + 120 de charge dpe E
1er étage n°4 T2 40 m² loué 475 + 120 de charge dpe E
2ème étage n°5 T2 en duplex 42 m² loué 500 + 140 de charge dpe D
2ème étage n°6 T2 en duplex 39 m² loué 500 + 140 de charge dpe D
les charges comprennent les communs, l'eau et l'électricité.(décompteurs pour chaque appartement avec régule si nécessaire en fin d'année) taxe foncière 2533Euro L'immeuble possède un local poubelles, 2 garages et du stationnement.
Tout est loué.
Pas de travaux et nombreuses garanties sur le bien. Une très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 247 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info222 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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13 PLACE ARISTIDE BRIAND 59400 CAMBRAI