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Exclusivité
Réf. AQ-LEB-151767

Achat Appartement 4 pièces 112m²

399 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


En exclusivité "Résidence les Tourelles"
Découvrez ce spacieux appartement T4, idéalement situé dans une belle résidence arborée à Caudéran proche Mérignac.
Récemment rénové, cet appartement vous accueille par une grande entrée avec placard, menant à un séjour double lumineux, à une cuisine indépendante et à un coin bureau.
Le salon-séjour s'ouvre sur un grand balcon filant orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est agrémentée d'une arrière-cuisine buanderie pour un maximum de praticité.
La zone nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de balcons privés, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains, toutes deux superbement rénovées et d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un parking extérieur.
Résidence sécurisée avec gardien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 112 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 337
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (175 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2290 € TTC / an
    Non communiqué

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SQUARE HABITAT AQUITAINE

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