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Réf. NDF-LILL-NDF-LENS-35391
Description du bien
Idéalement situé sur un axe ultra-passant, à seulement 10 minutes de Lille, cet immeuble d'exception offre une visibilité et une accessibilité incomparables pour votre future activité.
Bénéficiant d'un excellent emplacement rue Clemenceau à Wattignies, il est doté d'une grande vitrine et se trouve face à un parking public, complété par son propre parking privatif. Ces atouts garantissent une clientèle nombreuse et un accès aisé.
Ce bâtiment de plus de 700 m² se compose : d'un espace de vente, de bureaux et d'une salle de réunion à l'étage, de plusieurs zones de stockage, d'une salle de pause, d'un logement indépendant à rénover
En très bon état général, cet immeuble, anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales, est entièrement aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et bénéficie d'une luminosité remarquable.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou un entrepreneur souhaitant implanter votre activité dans un lieu stratégique, cet immeuble est fait pour vous.
Prix de vente : 638 200 Euro Frais d'agences Inclus
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123 RUE NATIONALE 59000 LILLE