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Exclusivité
Réf. FNA4-14261

Achat Appartement 3 pièces 57m² MERIGNAC 33700

187 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (175000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC BOURRANVILLE . NOUVEAUTÉ ! Découvrez cet agréable appartement T3, idéalement situé, à proximité immédiate du parc Bourran, de la place Mondésir et ses commerces. Il se compose d?un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia pour un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux chambres, d?une salle de bains, ainsi que d?un cellier en sous-sol. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 393 lots dont 173 lots principaux , Charges annuelles 2340. 00 Euros , Surface Carrez 57. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 57 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 393
  • Quote part charges courantes : 2340 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0985807355
Infos sur l’agence Site et honoraires

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