Achat Appartement 1 pièce 19m² ARZON 56640
97 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (90000 € hors honoraires)
Balcon
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Exclusivité
Réf. AA6156
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ARZON (56640), découvrez ce studio idéalement situé au coeur du Port du Crouesty, dans une résidence prisée avec piscine, à seulement quelques pas du port, des plages de sable fin et des commerces animés. Une opportunité rare pour les amoureux du bord de mer, parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif.
Ce bien séduit par son emplacement privilégié, à la fois proche du port, des commerces et des plages, au sein d'une résidence recherchée offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Son beau balcon exposé sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé au deuxième étage, ce studio lumineux et fonctionnel bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour un investissement saisonnier ou une résidence secondaire en toute sérénité.
L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salon lumineux ouvert sur le balcon, d'une kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer.
Contactez dès maintenant votre agence Bénéat-Chauvel Arzon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 178
- Quote part charges courantes : 346 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARZON (56640)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (256 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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1 CHEMIN DU CROUESTY 56640 ARZON