Achat Appartement 3 pièces 62m² LYON 4ème
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 8007
Description du bien
Situé rue du Mail, en plein coeur de la Croix-Rousse, cet authentique appartement de type Canut offre un cadre de vie à la fois lumineux, calme et chargé de caractère. Niché dans un immeuble typique du quartier, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle.
D'une superficie de 62,36 m2 Carrez, mais 76 m2 au sol, ce bien comprend actuellement deux chambres, un séjour chaleureux et une cuisine située sous mezzanine discrètement visible depuis la pièce de vie.
L'ensemble est à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel de transformation selon vos envies.
Un bien idéal pour les inconditionnels de la Croix-Rousse, qui recherchent un lieu à personnaliser au coeur d'un quartier vivant, créatif et intensément lyonnais.
Saisissez cette opportunité rare de façonner un appartement à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés du plateau.
Avis aux amoureux de la Croix-Rousse : ce Canut n'attend que vous !
Classe DPE : E
Une exclusivité présentée par les abeilles de Bussat Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 835 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 04 (69004)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2715959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02