Achat Maison 7 pièces 125m² ST HERBLAIN 44800
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (339150 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 462
Description du bien
Sous compromis ! Ce bien a séduit son futur acquéreur. Vous aussi, trouvez la propriété de vos rêves avec nous !
Beau potentiel, maison familiale d'environ 180 m2 de surface totale, à découvrir sans tarder.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée dessert un double séjour traversant agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie attenante au garage.
A l'étage :
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bel espace de 35 m² offrent de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de bain, bureau...).
En annexes :
Une dépendance de 45 m² et une cave de 21 m² viennent compléter cet ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m².
Situation idéale :
A seulement 9 minutes du centre commercial Atlantis et proche des commerces, transports et écoles.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette charmante maison à votre goût.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (336 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3366868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4660 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 rue Pierre Blard 44800 ST HERBLAIN