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Réf. 415901-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 113m² ST BREVIN LES PINS 44250

710 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

David BURBAN votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette charmante maison face mer de 113m² à la situation exceptionnelle avec vue imprenable sur la côte de Jade et ses magnifiques couchers de soleil et seulement 350m du rond point des Sylphes et de ses commerces de proximité et environ 1km de la mairie de SAINT BREVIN LES PINS.

Sur une très agréable parcelle arborée de plus de 680m² surplombant la mer elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

- A l'étage (aménagé en 2018 ) : un palier desservant deux belles chambres sous rampants dont une avec magnifique vue mer, et une salle de bain avec WC.

En extérieur, un puits, terrasse face mer donnant sur le salon, une dépendance / atelier, un rangement et un bûcher.

BIEN RARE A LA VENTE, FAIRE VITE !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 ? et 3600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BREVIN LES PINS (44250) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2620 € TTC / an et 3600 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0675636682
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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