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Exclusivité
Réf. VMA18880992419

Achat Maison 5 pièces 140m² ST VINCENT DE TYROSSE 40230

469 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale avec potentiel locatif Quartier Casablanca
Située dans le quartier recherché de Casablanca, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux avec un poêle à granulé, d'une cuisine indépendante,wc indépendant, de trois chambres dont deux à l'étage, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol complet de plus de 100 m2 représente un véritable atout : il dispose déjà d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC, offrant la possibilité d'aménager deux appartements indépendants pour générer des revenus locatifs ou créer un grand espace de stockage selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 600 m2, agrémenté de deux pergolas, d'un jacuzzi, d'un abri et d'un garage attenant. Un large espace de stationnement complète l'ensemble.
La maison a bénéficié de rénovations en 2020 et 2022, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CARMEN Immobilier Tyrosse.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST VINCENT DE TYROSSE (40230) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2910 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CARMEN IMMOBILIER TYROSSE

    84 Avenue Nationale 10 40230 ST VINCENT DE TYROSSE

    Appeler l’agence Tél : 06 75 14 38 78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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