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Exclusivité
Réf. 4764-5599826

Achat Maison 7 pièces 137m² CLAIX 38640

350 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de Claix (38640) – Située dans un hameau paisible, cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne, développe près de 170 m² habitables.
Elle se compose :
Au RDC : salon avec cheminée, cuisine/salle à manger équipée d’un poêle à bois, buanderie, WC.
Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bains, un espace bureau, WC.
Au 2ème niveau : 2 chambres, une salle d’eau, WC.
Dépendances attenantes : Deux anciennes granges communicantes offrent un beau potentiel : garage, atelier, et à l’étage un plateau abrité sous toiture neuve, idéal pour créer une terrasse ou une salle de jeux.
Cette maison de village bénéficie d'un jardin de 700 m², situé en face de la maison.
Les atouts de cette maison : Son volume habitable, sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, la toiture neuve sur les dépendances, l'environnement calme et nature, tout en restant proche des commodités (écoles, bus, commerces)
À prévoir : Huisseries à remplacer, chauffage et isolation à améliorer (DPE G), budget travaux à envisager pour révéler tout le potentiel du bien.
? Une maison authentique et familiale, idéale pour les amoureux de nature et d’espace.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLAIX (38640) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (422 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      422
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3860 € TTC / an et 5310 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ACTION IMMOBILIER CONSULTING

    1 rue Jean Moulin 38180 SEYSSINS

    Appeler l’agence Tél : 04-76-48-00-71
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