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Réf. 492
Description du bien
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bourg-de-Péage situé proche du quai de la Libération, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Cet ensemble se compose de quatre appartements loués, répartis sur quatre niveaux (3 étages), offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou patrimonial.
Au rez-de-chaussée, un T2 de 42 m2 comprend un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'un accès direct au local vélos et à la cour. Loué 440EUR/mois Hors Charges + 30EUR de provisions sur charges. DPE: E283 - E9. Estimation des consommations annuelles, comprise entre 780EUR.et 1 100EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Au 1er étage, un T2 de 46 m2 propose un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Loué: 420EUR/mois Hors Charges + 30EUR de provisions sur charges. DPE: D195 - D6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 620EUR et 890EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Au 2ième étage, un T2 de 46 m2 offre un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Loué: 420EUR/mois Hors Charges + 30EUR de provisions sur charges. DPE: D208 - D6. Estimation des coûts annuels : entre 650 EUR et 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Enfin, au 3ième étage, un T3 de 54,57 m2 se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Loué: 520EUR/mois Hors Charges + 30EUR de provisions sur charges. DPE: E278 - E9. Estimation des coûts annuels : entre 990 EUR et 1 380 EUR par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Taxe foncière: 3 320EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les atouts de cet immeuble : un emplacement recherché, la proximité de toutes les commodités, un bon état général et une rentabilité locative attractive.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 188 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BOURG DE PEAGE (26300)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE